买方商场来了!昨年广州7成二手房降价成交小鱼儿网,已经跌了153%

  听从广州中原讨论发展部监测,2019年,广州市二手商场成交宗数为107335宗(1-11月泉源中介协会,12月为广州华夏接头滋长部部监测),同比昨年同期(126661宗)大幅下滑15.3%。

  统计涌现,从近两年新增房源的报价环境来看,2019年报价下调房源占比根基在70%摆布,其中,花都、河汉、荔湾、白云等区报价下调幅度最大,基础处于3.5%以上。而番禺、海珠、黄埔等区域报价下调幅度差异为2.9%、3.0%、2.5%。

  别的,在客少且“非理性砍价”景象严重的处境下,业主放盘愿望亦出现昭着下滑。

  2019年录得的周均放盘量已不够千套水平,同比2018年下滑9.2%,处近四年以来最低位。

  据中国成交大数据显露,2019年,楼梯楼房源成交占比仅为31.8%,同比旧年大减9.5%。

  同时,300万元以下成交占比亦同比节减11.2%,13967彩霸王中特网 另外共占51.7%。首要由于现在改善型房源业主让利更大,本原可达5%以上。

  值得偏重的是,方今融资环境趋紧,存量房流通舒徐,购房者从志气买房到末了付款过户的周期根底供应5个月以上,导致“卖一买一”难度清爽加大,不少人更称心遴选3房、4房以上的“一步到位”权门型。

  其中,理财婆041366网站,海南传递实名制音信化不落实项目 国美海棠湾登,2019年3房成交占比达35.8%,同比净增2.7%;而120-144㎡的房源成交占比亦高至6.8%,同比净增1.0%。